Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verte Vallée dans son marché local
Prix Rue de la Verte Vallée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verte Vallée se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verte Vallée à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Verte Vallée est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verte Vallée
Les ventes enregistrées Rue de la Verte Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verte Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 62 mètres
- - Niort à 3881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 927 mètres
- - Collège François Rabelais à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2634 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verte Vallée
Adresses Rue de la Verte Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verte Vallée, classées par tranches de numéros.
