12 Rue de la Colline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de la Colline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 949 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 949 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 317 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 407 mètres
Ventes au 12 Rue de la Colline
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Colline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Rue de la Colline se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Colline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Colline se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
