9 Rue de la Colline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de la Colline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 946 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 946 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 321 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Colline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 9 Rue de la Colline se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Colline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Colline se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
