21 Rue de la Colline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de la Colline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 435 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 21 Rue de la Colline se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Colline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Colline se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
