64 bis Rue de la Corderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°64 ter mais supérieur de 4.56 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 64 bis Rue de la Corderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue de la Corderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 64 bis Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 64 bis Rue de la Corderie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue de la Corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue de la Corderie se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
