2 Rue de la Cotelette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 2 056 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cotelette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Cotelette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herse à 289 mètres
- Niort à 2594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 953 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 748 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1729 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 748 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cotelette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cotelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Cotelette(2 227€)

5 Rue de la Cotelette(2 247€)

1 Rue de la Cotelette(2 228€)

4 Rue de la Cotelette(2 366€)

6 Rue de la Cotelette(2 223€)

7 Rue de la Cotelette(2 147€)

9 Rue de la Cotelette(2 228€)

8 Rue de la Cotelette(2 225€)

Prix du 2 Rue de la Cotelette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cotelette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cotelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue de la Cotelette se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cotelette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cotelette se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.