11 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gainerie, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 975 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 968 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gainerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gainerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gainerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gainerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 Rue de la Gainerie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gainerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gainerie se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
