26 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gainerie, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 950 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 950 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gainerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gainerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gainerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gainerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 26 Rue de la Gainerie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gainerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gainerie se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
