121 Rue de la Gare, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°123 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 121 Rue de la Gare, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Niort à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Collège Fontanes à 447 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 702 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 276 mètres
Ventes au 121 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 121 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 121 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 121 Rue de la Gare se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de la Gare par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue de la Gare se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
