21 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1029 mètres
- - Collège François Rabelais à 1029 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grimpette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 21 Rue de la Grimpette se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grimpette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grimpette se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Grimpette
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Grimpette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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