4 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grimpette, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de la Grimpette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1007 mètres
- - Collège François Rabelais à 1007 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grimpette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Rue de la Grimpette se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grimpette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grimpette se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
