24 Rue de la Juiverie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Juiverie, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 ter et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Juiverie, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 64 mètres
- - Niort à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Juiverie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Juiverie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 24 Rue de la Juiverie se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Juiverie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Juiverie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Juiverie à Niort
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Juiverie est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
