Rue Crémeau, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Crémeau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 204 € en 2019 à 1 764 € en 2024 (46.52%). Un pic a été observé en 2023 à 2 028 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 204 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 204 €		1 521 €		2 028 €	1 764 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Crémeau

Rue Crémeau, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Crémeau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Crémeau (1 928 €) se situe dans la moyenne de Niort (- 0.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 7.97%).

Le prix au m² des maisons Rue Crémeau (1 973 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 4.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 36.89%).

À proximité du Rue Crémeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Commerce Gestion Administrative et Vente à 180 mètres
Collège Notre-Dame à 413 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 654 mètres
Lycée Jean Macé à 744 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 899 mètres
Parking à 275 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1039 mètres
Gare routière Gare routière à 1099 mètres

À propos du quartier

Rue Crémeau est située dans le quartier Centre, qui compte 4297 habitants, composés à 44.09 % de femmes et 55.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.61 %) et de maisons (19.31 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Crémeau

Les ventes enregistrées Rue Crémeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste