Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crémeau dans son marché local
Prix Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crémeau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crémeau à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Crémeau est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crémeau
Les ventes enregistrées Rue Crémeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crémeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 16 mètres
- - Niort à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crémeau
Adresses Rue Crémeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crémeau, classées par tranches de numéros.
