32 Rue de la Levée de Sevreau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Levée de Sevreau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de la Levée de Sevreau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Levée de Sevreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Levée de Sevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Levée de Sevreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Levée de Sevreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Levée de Sevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Levée de Sevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Levée de Sevreau dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Levée de Sevreau par rapport à la voie
Sur Rue de la Levée de Sevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 32 Rue de la Levée de Sevreau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Levée de Sevreau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Levée de Sevreau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
