32 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 851 mètres
- - Collège François Rabelais à 851 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 816 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 816 mètres
Ventes au 32 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Maison Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 32 Rue de la Maison Neuve se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Maison Neuve par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Maison Neuve se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 122.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
