2 Rue de la Mirsatière, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 521 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Mirsatière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Mirsatière, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Gerard Philipe à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 277 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1289 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mirsatière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mirsatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Mirsatière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mirsatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Mirsatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue de la Mirsatière se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mirsatière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mirsatière se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ligny, 79000 Niort(2,322 €)

Impasse de la Vallée Guyot, 79000 Niort(1,832 €)

Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort(2,100 €)

Route de Bellevue, 79000 Niort(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mirsatière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mirsatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.