18 Rue de la Paix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°16 bis et du 9.3 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue de la Paix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 9 logements - 870 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0240 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 161 mètres
- - Niort à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 302 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Paix se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
