1 bis Rue de la Passerelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 bis Rue de la Passerelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Passerelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 bis Rue de la Passerelle se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Passerelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Passerelle se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
