1 Rue de la Passerelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Passerelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Passerelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 Rue de la Passerelle se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Passerelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Passerelle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
