19 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 170 mètres
- - Niort à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1227 mètres
- - Collège Fontanes à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 472 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Perche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 19 Rue de la Perche se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Perche se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 19 Rue de la Perche à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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