20 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 20 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 152 mètres
- - Niort à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1248 mètres
- - Collège Fontanes à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Perche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 20 Rue de la Perche se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Perche se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
