29 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 141 mètres
- - Niort à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1270 mètres
- - Collège Fontanes à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 429 mètres
Ventes au 29 Rue de la Perche
Les 2 ventes au 29 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Perche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 29 Rue de la Perche se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Perche se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 29 Rue de la Perche à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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