35 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 127 mètres
- - Niort à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1305 mètres
- - Collège Fontanes à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 393 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 393 mètres
Ventes au 35 Rue de la Perche
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Perche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 35 Rue de la Perche se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Perche se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
