85 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Perche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°90 bis et de 1.93 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 275 mètres
- - Niort à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1355 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1901 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 178 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 85 Rue de la Perche se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Perche se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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