41 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°41 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 23 mètres
- - Niort à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 945 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 251 mètres
Ventes au 41 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 41 Rue de la Plaine se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Plaine se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
