32 Rue de la Plaine des Ormeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Plaine des Ormeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 657 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 946 mètres
Ventes au 32 Rue de la Plaine des Ormeaux
Les 0 ventes au 32 Rue de la Plaine des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Plaine des Ormeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Plaine des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 32 Rue de la Plaine des Ormeaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Plaine des Ormeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plaine des Ormeaux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Plaine des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Plaine des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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