4 Rue de la Plaine des Ormeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Plaine des Ormeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 144 mètres
- - Niort à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2444 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3058 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 965 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1302 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Plaine des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Plaine des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plaine des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plaine des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Rue de la Plaine des Ormeaux se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plaine des Ormeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plaine des Ormeaux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Plaine des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Plaine des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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