7 Rue de la Plaine des Ormeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plaine des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 627 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1033 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 935 mètres
Ventes au 7 Rue de la Plaine des Ormeaux
Les 2 ventes au 7 Rue de la Plaine des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 Rue de la Plaine des Ormeaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plaine des Ormeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plaine des Ormeaux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
