21 Rue de la Prairie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de la Prairie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 263 mètres
Ventes au 21 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 21 Rue de la Prairie se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prairie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prairie se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
