8 Rue de la Prairie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de la Prairie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 275 mètres
Ventes au 8 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prairie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
