23 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tour Chabot, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1146 mètres
- - Collège Jean Zay à 766 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 923 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tour Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tour Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tour Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tour Chabot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tour Chabot dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 23 Rue de la Tour Chabot se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tour Chabot se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
