39 bis Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Tour Chabot, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 15.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 bis Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 837 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1055 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Tour Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Tour Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Tour Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Tour Chabot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Tour Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Tour Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Tour Chabot dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 39 bis Rue de la Tour Chabot se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Tour Chabot se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
