41 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Tour Chabot, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°30 et du 18.58 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 845 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1063 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 128 mètres
Ventes au 41 Rue de la Tour Chabot
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Tour Chabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Tour Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Tour Chabot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Tour Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Tour Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Tour Chabot dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 41 Rue de la Tour Chabot se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Tour Chabot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
