2 Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée Guyot, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis et de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 573 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue de la Vallée Guyot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée Guyot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Niort et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
