18 a Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Nambot, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 a mais supérieur de 1.03 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 a Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 90 mètres
- - Niort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Nambot
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Nambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Nambot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Nambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Nambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 18 a Rue de Nambot se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Nambot se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
