33 Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nambot, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 51.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 33 Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 70 mètres
- - Niort à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 467 mètres
Ventes au 33 Rue de Nambot
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nambot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nambot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 33 Rue de Nambot se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nambot se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
