39 Rue de Nambot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 456 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Nambot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 b et de 0.06 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue de Nambot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 41 mètres
- Niort à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 704 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 704 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 549 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Nambot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Nambot dans son marché local

Prix du 39 Rue de Nambot par rapport à la voie

Sur Rue de Nambot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 39 Rue de Nambot se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Nambot se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 79000 Niort(1,860 €)

Impasse Arnault, 79000 Niort(1,883 €)

Rue Coussot, 79000 Niort(1,840 €)

Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Nambot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Nambot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.