6 a Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue de Nambot, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 a Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 143 mètres
- - Niort à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 545 mètres
Ventes au 6 a Rue de Nambot
Une vente a été recensée au 6 a Rue de Nambot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue de Nambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue de Nambot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue de Nambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue de Nambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 6 a Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 6 a Rue de Nambot se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue de Nambot se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
