8 b Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Nambot, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 a et du 50.31 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 b Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 133 mètres
- - Niort à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Nambot
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Nambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de Nambot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Nambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Nambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 8 b Rue de Nambot se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de Nambot se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Niort et -0.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
