28 Rue de Navailles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Navailles, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 21.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Navailles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 273 mètres
- - Niort à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 718 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 724 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Navailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Navailles dans son marché local
Prix du 28 Rue de Navailles par rapport à la voie
Sur Rue de Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 28 Rue de Navailles se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Navailles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Navailles se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
