Rue Favriou, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Favriou, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Favriou dans son marché local
Prix Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Favriou se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Favriou à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Favriou est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Favriou
Les ventes enregistrées Rue Favriou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Favriou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 70 mètres
- - Niort à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1492 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Favriou
Adresses Rue Favriou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Favriou, classées par tranches de numéros.
