3 Rue de Navailles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Navailles, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 3 Rue de Navailles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 151 mètres
- - Niort à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 653 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Navailles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Navailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Navailles par rapport à la voie
Sur Rue de Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue de Navailles se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Navailles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Navailles se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
