197 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 197 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 67 mètres
- - Niort à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 957 mètres
- - Collège Jean Zay à 312 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 717 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 197 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 197 Rue de Ribray se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Ribray se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 197 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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