44 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 600 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1111 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablonnier à 69 mètres
- Niort à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 319 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 904 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 221 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Ribray

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Ribray(1 932€)

40 Rue de Ribray(1 931€)

37 Rue de Ribray(1 934€)

35 Rue de Ribray(1 947€)

38 Rue de Ribray(1 935€)

41 Rue de Ribray(2 050€)

33 Rue de Ribray(1 935€)

43 Rue de Ribray(2 049€)

Prix du 44 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 44 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 44 Rue de Ribray se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Ribray se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.