110 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 203 mètres
- - Niort à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 290 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 340 mètres
Ventes au 110 Rue de Saint Symphorien
Une vente a été recensée au 110 Rue de Saint Symphorien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de Saint Symphorien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 110 Rue de Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 110 Rue de Saint Symphorien se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de Saint Symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de Saint Symphorien se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de Saint Symphorien à Niort
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de Saint Symphorien est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
