13 bis Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 124 mètres
- - Niort à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 13 bis Rue de Saint Symphorien se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Saint Symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Saint Symphorien se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 103.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
