38 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 10.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0790 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 120 mètres
- - Niort à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 415 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Saint Symphorien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 38 Rue de Saint Symphorien se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint Symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Saint Symphorien se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
