7 Rue de Saintonge, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 438 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Saintonge, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue de Saintonge, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Venise Verte à 1366 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 608 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 7 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Rue de Saintonge se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Saintonge par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saintonge se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André le Nôtre, 79000 Niort(2,253 €)

Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort(2,200 €)

Impasse de la Broche, 79000 Niort(1,649 €)

Rue François Mansart, 79000 Niort(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.