157 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°155 bis et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 157 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1081 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 422 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue de Souché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 157 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 157 Rue de Souché se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue de Souché se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
