158 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°153 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 158 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1061 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 442 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 599 mètres
Ventes au 158 Rue de Souché
Une vente a été recensée au 158 Rue de Souché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de Souché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 158 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 158 Rue de Souché se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de Souché se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
